Льгота на землю. Кто имеет право?
Кто из супругов , воспитывающих троих и более детей в возрасте до 18 лет , имеет право на льготу по уплате земельного налога?
Ответ:
В соответствии со ст . 80 Земельного кодекса Украины от 25 октября 2001 года N 2768- III , с изменениями и дополнениями (далее - ЗКУ ) , субъектами права частной собственности на землю являются граждане и юридические лица.
Земельный участок может находиться в общей собственности с определением доли каждого из участников общей собственности ( общая долевая собственность) или без определения долей участников общей собственности ( общая совместная собственность). Субъектами права общей собственности на земельный участок могут быть граждане и юридические лица , а также государство , территориальные общины ( ст. 86 ЗКУ ).
При этом участник общей долевой собственности в соответствии с размером своей доли должен участвовать в уплате налогов , сборов и платежей , а также в расходах по содержанию и сохранению общего земельного участка (п. 5 ст. 88 ЗКУ) .
Земельный участок супругов может принадлежать супругам на праве общей совместной собственности без определения долей участников общей собственности. Раздел земельного участка, находящегося в общей совместной собственности , с выделением доли совладельца может быть осуществлен при условии предварительного определения размера земельных долей , которые являются равными , если иное не предусмотрено законом или не установлено судом (п. 5 ст. 89 ЗКУ ) .
Согласно пп. 281.1.2 п. 281.1 ст. 281 Налогового кодекса Украины от 02 декабря 2010 года N 2755- VI , с изменениями и дополнениями ( далее - НКУ ) , от уплаты земельного налога освобождаются физические лица, воспитывающие трех и более детей в возрасте до 18 лет.
Освобождение от уплаты земельного налога за земельные участки , предусмотренные для такой категории физических лиц , распространяется на один земельный участок по каждому виду использования в границах предельных норм , установленных пп . 281.2 ст. 281 НКУ.
Итак , если супруги воспитывают трех и более детей в возрасте до 18 лет , то каждый из родителей имеет право на льготу по уплате земельного налога за земельные участки, принадлежащие ему на правах частной собственности , при этом вид земельных участков и размер , в отношении которых применяется льгота, определенные п. 281.2 ст. 281 НКУ.
Одновременно , если супруги владеют земельным участком на праве общей долевой собственности , то плательщиком земельного налога за земельный участок пропорционально своей доле есть каждый из родителей , и , соответственно, право на льготы по уплате земельного налога имеет каждый из них.
Если такие супруги владеют земельным участком на праве общей совместной собственности и раздел земельного участка не проводился , то плательщиком земельного налога за такой участок будет один из родителей , который и может воспользоваться льготой по уплате земельного налога.
Следует отметить , что право на льготу по уплате земельного налога имеют физические лица , право собственности которых на земельные участки удостоверено соответствующими документами и данными государственного земельного кадастра. При этом физическое лицо для получения льготы по уплате земельного налога должен подать в налоговую инспекцию по местонахождению земельного участка заявление произвольной формы о предоставлении льготы и документы , удостоверяющие право такого человека на льготу (паспорт , свидетельства о рождении детей и т.д. ) .
Категории граждан, которые имеют право на льготы по земельному налогу
Источник: Информационно - справочный департамент Миндоходов