Российские власти решили облегчить украинским владельцам недвижимости в Крыму продажу имущества

Российские власти намерены разрешить иностранным компаниям не регистрировать права на недвижимость в Крыму.

В Минэкономразвития России утверждают, что это поможет украинскому бизнесу избежать санкций на родине.

В новом законопроекте о регулировании имущественных и земельных отношений в Крыму и городе Севастополе, разработанным Минэкономразвития России совместно с комитетом Крыма по земельным ресурсам и Росреестра, будет предусмотрен особый порядок совершения сделок с недвижимостью для иностранных компаний.

Как сообщает российская газета «Ведомости», новая норма включена по просьбе украинских компаний. Об этом изданию сообщил директор департамента Минэкономразвития Андрей Ивакин. Он сказал, что после аннексии Крыма многие владельцы недвижимости захотели ее продать, но не могут этого сделать по украинскому законодательству. Несмотря на то, что ответственности за нарушение не предусмотрено, но украинские владельцы недвижимости опасаются, что она может наступить, считает Ивакин.

Согласно украинскому закону об оккупированных территориях регистрировать сделки по недвижимости можно только в украинском реестре, а не в российском. А после сделки правоустанавливающие документы хранятся в Украинского регистратора. В свою очередь оригиналы документов для подтверждения собственности требует Росреестр. По мнению руководителя российского департамента, возникает правовая проблема.

Россияне намерены регистрировать сделки по так называемому «заявительному порядку», когда перед осуществлением продажи или передачи в аренду украинским владельцам не нужно переоформлять права на недвижимость согласно российскому законодательству.

В ведомстве утверждают, что регистрация будет проходить в два этапа: проверка документов и того что продавец реальный владелец, а второй этап - запись в российский реестр. При этом права продавца регистрироваться не будут. А сразу права нового владельца.