Как вернуть уплаченные средства налога на недвижимость для граждан в 2013 году

28-04-2014 подготовлено: www.bizresurs.com.ua

Законом № 403, вступившим в силу с 04.08.2013 г., было установлено, что налог на недвижимость для физических лиц не начисляется в 2013 году.

В связи с этим возник вопрос: что делать физлицам с уже полученными налоговыми уведомлениями - решениями (далее – НУР) и уплаченными суммами налога на недвижимость.

Рассмотрев эти вопросы, Миндоходов в письме от 05.08.2013 р. № 13986/7/99-99-17-04-17 сообщило следующее. Требования относительно отзыва налоговых уведомлений-решений установлены п. 5.1 Порядка направления органами государственной налоговой службы налоговых уведомлений-решений плательщикам налогов. В частности, НУР считается отозванным, если:

• НУР отменен органом ГНС или решением суда, вступившим в законную силу;

• органом ГНС или решением суда, вступившим в законную силу, уменьшена сумма денежного обязательства, определенного в таком НУР.

В свою очередь, согласно п. 55.1 Налогового кодекса НУР может быть отменено контролирующим органом высшего уровня во время проведения процедуры его административного обжалования и в других случаях, если установлено несоответствие таких решений требованиям законодательства. Следовательно, НУР, которым определено денежное обязательство по налогу на недвижимость для физлиц, может быть отозвано контролирующим органом в случае, когда физлицо начинает процедуру обжалования или не платит соответствующей суммы налога, определенной в таком НУР.

Что касается возврата уже уплаченных сумм, то обязательным условием для его осуществления является представление физическим лицом - плательщиком налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, заявления о таком возврате. При этом право на представление заявления сохраняется в течение 1095 к. д. со дня уплаты.

Согласно п. 43.4 Налогового кодекса заявление на возврат ошибочно и/или излишне уплаченных налоговых обязательств составляется в произвольной форме. Однако в обязательном порядке необходимо указать направление перечисления средств: на текущий счет налогоплательщика в учреждении банка, на погашение денежного обязательства (налогового долга) по другим платежам; возврат наличными по чеку в случае отсутствия у счета в банке.