С жилого - в нежилой и наоборот
Для государственной регистрации прав с выдачей свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество в связи с переводом объекта недвижимого имущества из жилого в нежилой или из нежилого в жилой заявитель должен подать органу государственной регистрации соответствующие документы:
- Необходимое заявление установленной формы , которая определена приказом Министерства юстиции Украины от 17.04.2012 г. № 595/ 5 « Об упорядочении отношений , связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и их отягощений»;
- документ , подтверждающий внесение платы за предоставление выписки из Государственного реестра прав;
- документ об уплате государственной пошлины (за исключением случаев , когда лицо освобождено от уплаты государственной пошлины );
- документ, подтверждающий возникновение, переход и прекращение права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество;
- технический паспорт на объект недвижимого имущества.
- решение соответствующего органа , уполномоченного законом на принятие решения о переводе объекта недвижимости из жилого в нежилой или из нежилого в жилой;
- документ, удостоверяющий личность заявителя , нужно предъявить , а его копию предоставить.
В случае подачи заявления заинтересованным лицом лично он , кроме документа, удостоверяющего личность , подает органу государственной регистрации прав копию регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика.
Несколько слов о дополнительных к основному пакету документов.
Если недвижимое имущество находится в ипотеке или налоговом залоге , заявитель подает органу государственной регистрации прав документ, подтверждающий факт предоставления согласия ипотекодержателем или налоговой инспекции на отчуждение или иное определение юридической судьбы недвижимого имущества, находящегося в ипотеке или налоговом залоге.
После получения всех необходимых документов государственный регистратор регистрирует заявление в базе данных Государственного реестра прав и выдает заявителю карточку приема заявления.
При отсутствии оснований для отказа в государственной регистрации государственный регистратор в срок , не превышающий 14 рабочих дней с момента поступления заявления , выдает заявителю свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество и выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.