Деревья и границы (межи)
На земельном участке моего соседа растет высоченный орех , а рядом с ним - две яблони. Эти деревья расположены с юго - восточной стороны от моего огорода и затеняют почти половину его площади. Там ничего не растет , терплю убытки. Особенно донимает орех , потому что он у самой межи. Мне восемьдесят лет. Сосед со мной не считается . Разъясните , к кому обращаться за помощью ?
С. ЦВИГУН.
г. Залещики.
Государственными строительными нормами - ДБН 79-92 «Жилые дома для индивидуальных застройщиков Украины» - были установлены такие расстояния для зеленых насаждений от стен зданий и сооружений к оси деревьев - 5 м , для кустарников - 1,5 м , от границы соседнего участка до оси деревьев - 3 м , для кустарников - 1 м.
Эти нормы касаются деревьев с диаметром крон до 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра. Ветви деревьев и кустов не должны пересекать границ соседних участков.
Владельцы и землепользователи земельных участков обязаны выбирать такие способы использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением , при которых собственникам , землепользователям соседних земельных участков наносится меньше неудобств: затенение, задымление , неприятные запахи , шумовое загрязнение и т.п. (статья 103 Земельного кодекса).
В случае проникновения корней и ветвей деревьев с одного земельного участка на другой собственники и землепользователи участков имеют право отрезать их , если такое проникновение является препятствием в использовании участка по целевому назначению ( статья 105 Земельного кодекса) .
Споры относительно соблюдения гражданами правил добрососедства и относительно границ земельных участков , находящихся в собственности или пользовании граждан и расположенные в пределах населенных пунктов , решают органы местного самоуправления ( статья 158 Земельного кодекса).
Упомянутый орган свое решение относительно предмета спора должен передать сторонам в 5-дневный срок с момента его принятия ( статья 159 Земельного кодекса).
Итак , сначала вам следует подать в городской совет письменное заявление о том , что сосед нарушает правила добрососедства и создает препятствия в пользовании земельным участком. В заявлении кратко опишите суть нарушений.
В случае несогласия с решением городского совета можно обращаться в суд.