Верховная Рада отменила монополию ЖЭКов

DSC04018

Депутаты приняли закон об осуществлении права собственности в многоквартирных домах.

Верховная Рада Украины поддержала законопроект «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме».

За соответствующее решение проголосовали 256 народных депутатов, передает Еспресо.TV

Предварительно были проголосованы поправки к законопроекту.

Спикер парламента Владимир Гройсман отметил, что этот закон позволяет жителям избавляться от жилищно-эксплуатационных контор, и самостоятельно выбирать исполнителей обслуживания домов.

«ЖЭКи должны оставаться в прошлом. Мы сейчас этим законом освободим от рабства ЖЭКов всех граждан Украины. ЖЭКи – рудимент совдеповской системы поборов », – отметил Гройсман.

В пояснительной записке указано, что целью проекта является решение проблем по реализации права собственности в многоквартирном доме, связанных с необходимостью создания условий для эффективной эксплуатации и содержание общего имущества многоквартирных домов, а также определения альтернативных методов управления.

Достичь указанной цели предлагается благодаря:

– внедрению в каждом многоквартирном доме институциональных возможностей для представительства интересов всех совладельцев;

– определению простого и квалифицированного (для важнейших решений) большинства голосов совладельцев для принятия решений по распоряжению и управлению общим имуществом в многоквартирном доме;

– внедрению принципа пропорциональности голосов совладельцев согласно их доли в общем имуществе и процедуры письменного опроса одновременно с процедурой созыва общего собрания;

– определению альтернативных моделей управления общим имуществом в многоквартирном доме (самостоятельно, в том числе путем создания ОСМД, или передачи всех или части функций на основании договора физическому лицу-предпринимателю или юридическому лицу (управляющему);

– определению порядка распределения расходов на содержание общего имущества (пропорционально своей доле в общем имуществе) и ответственности совладельцев многоквартирного дома.