Відвідуваність офісів у великих містах залишається нижчою за допандемійний рівень на 30 відсотків, лише 37 відсотків співробітників компаній працюють зараз не у віддаленому режимі. В найближчому майбутньому тенденція до зниження заповнюваності ділових приміщень збережеться, що може завдати значної шкоди офісній галузі, повідомляє Bloomberg з посиланням на дослідження аналітиків Глобального інституту міжнародної консалтингової компанії McKinsey.
Сумарні втрати дев’яти великих світових мегаполісів (Сан-Франциско, Лондон, Нью-Йорк, Х’юстон, Париж, Мюнхен, Токіо, Пекін та Шанхай) до 2030 року експерти оцінили у 800 мільярдів доларів. Значні збитки будуть зумовлені низкою факторів, у тому числі високим рівнем орендної плати ділових приміщень, загальним скороченням попиту на відвідування офісів та іншими. При цьому збитки будуть на 26 відсотків нижчі порівняно з рівнем 2019 року, проте ризики збільшення шкоди можуть зрости до 42 відсотків.
У найближчі 6,5 років найбільше скорочення попиту на відвідування офісів спостерігатиметься у Сан-Франциско (мінус 22,4 відсотка) та Нью-Йорку (мінус 17,6 відсотка). У трійку антирейтингу також потрапив Лондон, де потреба у ділових приміщеннях знизиться на 14,9 відсотка. З європейських мегаполісів найбільше зниження відбудеться у Мюнхені (мінус 10,5 відсотка), а у Парижі цей показник скоротиться на 8,2 відсотка. У Х’юстоні, як очікується, спад становитиме 9,5 відсотка, а в азіатських мегаполісах він коливатиметься в межах 5,9-7,8 відсотка.
За помірного сценарію попит на офісні приміщення у світі до кінця десятиліття знизиться в середньому на 13 відсотків. Скорочення попиту на відвідування офісів неминуче призведе до зниження вартості оренди ділових приміщень, а також торкнеться ціни на торгову та житлову нерухомості, розташованих поблизу бізнес-центрів, дійшли висновку аналітики.
У той же час не всі найбільші світові компанії погоджуються відпускати працівників на віддалений постійний режим роботи. Раніше повідомлялося, що керівництво американської корпорації Meta почало поступово переводити персонал на роботу в офіс — компанія просить співробітників приходити туди тричі на тиждень починаючи з вересня. За допомогою такого заходу організація хоче підвищити ефективність праці.
До цього засновник Tesla та SpaceX та власник Twitter Ілон Маск назвав віддалений режим роботи несправедливим. Це зумовлено тим, що співробітники, яким для роботи потрібен лише ноутбук, перебувають у більш привілейованому становищі, порівняно з тими, хто не може виконувати завдання з дому.