Недвижимость, депозиты, ОВГЗ через Freedom Finance Украина: куда несут деньги украинцы

Если вы интересуетесь пассивными источниками дохода, в 2019 году в Украине есть несколько инвестиционных инструментов. Для этого подойдут разные отрасли: недвижимость, депозиты, бизнес и ценные бумаги.

Существует много источников пассивного дохода. Но если спросить украинцев, большинство назовет три инструмента инвестирования: жилая недвижимость, банковские вклады и государственные облигации от Фридом Финанс Украина.

Банковский депозит

Существует много источников пассивного дохода. Но если спросить украинцев, большинство назовет три инструмента инвестирования: жилая недвижимость, банковские вклады и государственные облигации от Фридом Финанс Украина.

Плюсы: простота оформления, минимальная сумма инвестиций, понятность финансового инструмента, большой выбор банков.

Банки предлагают две депозитные программы: хранение вкладов с начислением процентов ежемесячно или по завершении действия договора. В последнем случае прибыль и, соответственно, риски выше. Но снимая деньги досрочно (например, если возникла непредвиденная ситуация), клиент не получает проценты.

Депозиты защищены ФГВФЛ (Фондом гарантирования вкладов физлицам). Если финансовое учреждение признано банкротом, фонд возвращает держателю вклада его деньги, но не более 200 тыс. грн.

Кому подойдет: тем, кто не гонится за прибылью, а хочет сохранить сбережения; рекомендуемый размер вклада — до 200 тыс. грн на один счет в одном банке, который является участником ФГВФЛ.

Жилая недвижимость

Плюсы: доход в течение многих лет, высокая ликвидность, постоянный рост в цене, возможность заработать +30-50% от инвестиций.

Люди будут всегда испытывать потребность в жилье. Поэтому квартира — выгодный источник прибыли, не теряющий актуальность. Сдавая объект в аренду, можно обеспечивать себя финансами на протяжении многих лет. А купив апартаменты на стадии строительства и перепродав после ввода дома в эксплуатацию, — заработать до 50% от первоначальной суммы.

Главная сложность инвестирования в недвижимость — выбор правильного объекта. Высоколиквидными считаются 1-2-комнатные квартиры в больших городах или на курортах в центральных районах. Но для такой инвестиции требуется не менее нескольких сотен тысяч гривен.

Кому подойдет: тем, у кого есть крупная сумма для покупки квартиры и кто готов ждать окупаемость вложений в течение 5-10 лет (при сдаче в аренду). Или готов взять на себя риски при инвестировании в новострой.

Государственные ценные бумаги

Плюсы: безопасность вклада, освобождение от уплаты НДФЛ, проценты выше, чем по депозиту.

Облигации внутреннего государственного займа в 2019 году называют наиболее надежной и прибыльной альтернативой банковскому вкладу. Безопасность ОВГЗ гарантирует Минфин, который также освободил держателей гособлигаций от подоходного налога.

Процентные ставки на ОВГЗ часто выше, чем по депозитам в известных украинских банках. Например, компания Freedom Finance Украина предлагает прибыль по ценным бумагам в размере 15,7% годовых для инвестиций в национальной валюте. Процентная ставка фиксируется на несколько лет.

Кому подойдет: тем, кто хочет получать стабильный доход (выше, чем по депозиту) в течение многих лет и не готов отдавать почти 20% своей прибыли на налоги.